Prêt de 150.000 euros sur 15 ans
Vous avez un projet immobilier d’une valeur de 150.000 euros ? Pour financer ce projet, vous désirez contracter un crédit hypothécaire avec un remboursement sur 15 ans.
Comment bien choisir votre organisme prêteur ? Comment bien préparer votre dossier et négocier les offres de prêts ?
Monsieur Crédit vous assiste dans la préparation de votre demande de prêt hypothécaire de 150.000 euros sur 15 ans !
Évaluez le coût total de votre crédit de 150.000 euros sur 15 ans
En vue de choisir votre organisme prêteur, ne vous limitez pas à l’analyse de leurs taux d’intérêt.
En effet, le coût global de votre crédit englobe de nombreux frais annexes en plus du capital emprunté majoré des intérêts.
Afin de comparer au mieux les offres de crédit, un indicateur essentiel est donc le taux annuel effectif global (TAEG). Ce taux comprend le taux bancaire ainsi que les frais liés au prêt (assurances, frais de dossier,…).
Des taux très bas cachent parfois, par exemple, des souscriptions aux assurances obligatoires bien plus chères qu’à la concurrence.
Le montant des assurances liées à votre crédit hypothécaire est par conséquent lui aussi déterminant. Selon votre profil, il peut représenter plus de 30% du coût total de votre crédit.
| Exemple du coût total d’un prêt de 150.000 euros sur 15 ans |
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| Vous contractez un crédit de 150.000 euros sur 15 ans à un taux d'intérêt de 1,38% et à un taux d’assurance de 0,41%. Coût total du crédit : 25.371,16 euros dont 9225 euros d’assurance. L’assurance représente donc ici 36% du coût global du crédit. |
Comment négocier au mieux les offres de prêts ?
Le taux d’intérêt n’est donc pas le seul élément à négocier avec les organismes bancaires. Assurances, durée du prêt, garantie, de nombreux points sont ouverts à la négociation.
La préparation d’un bon dossier est primordiale. Vous pourrez y présenter les arguments suivants :
- Taux d’endettement faible
- Revenu mensuel important et régulier
- Apport personnel élevé,…
Faites appel à un courtier en crédits hypothécaires
La négociation, vraiment pas une seconde nature pour vous ?
Vous avez la possibilité de faire appel à un courtier en crédit immobilier. Celui-ci vous accompagnera dans toutes les démarches liées à votre crédit. De la constitution de votre dossier, à la négociation du meilleur taux pour votre prêt. Un courtier vous assiste de façon professionnelle