Les types de crédits proposés
Crédit hypothécaire J. Van Breda pour l’achat, la construction, ou la rénovation de votre bien immobilier
Le prêt hypothécaire J. Van Breda & Co est disponible selon plusieurs modes de remboursement. Il peut s’agir de remboursements par montants de terme constants ou variables, à taux fixes ou variables, sur une durée pouvant aller de 1 à 30 ans. La durée de crédit est limitée à 20 ans dans le cas d’un taux fixe.
Vous êtes libres de choisir un remboursement de capital mensuel, trimestriel, semestriel ou annuel.
Si vous choisissez un taux variable, les options de variabilité sont les suivantes :
- Annuelle (1/1/1)
- Triennale (3/3/3)
- Quinquennale (5/5/5)
- 10/5/5
- 15/5/5
- 20/5/5
Crédit-Pont
- Montant minimum : 5000 euros
- Durée : maximum 24 mois
- Taux : Fixe
- Périodicité des remboursements :
- Capital : remboursement unique
- Intérêts : remboursement mensuel, trimestriel, semestriel ou annuel.
Crédit BULLET
- Montant minimum : 5000 euros
- Durée : minimum 13 mois, maximum 120 mois (prolongation jusqu’à 240 mois possible sous conditions)
- Taux : 1/1/1, 3/3/3, 5/5/5, 10/5/5, 15/5 ou Fixe
- Périodicité des remboursements ;
- Capital : remboursement unique, lorsque les liquidités sont disponibles
- Intérêts : remboursement mensuel, trimestriel, semestriel ou annuel.
Taux prêt hypothécaire de la Banque J. Van Breda & Co
Les taux exprimés ci-dessous sont les taux entrés en vigueur à partir du 01.05.2025, pour une mise à jour nous vous invitons à vous rendre sur le site de la banque
Taux fixes
| Durée crédit | Taux débiteur annuel | Taux débiteur mensuel | Taux débiteur trimestriel | Taux débiteur semestriel |
|---|---|---|---|---|
| Max. 1 an | 5,20% | 0,4233% | 1,2753% | 2,5670% |
| Max. 3 ans | 5,50% | 0,4471% | 1,3475% | 2,7131% |
| Max. 5 ans | 5,30% | 0,4312% | 1,2994% | 2,6157% |
| Max. 10 ans | 5,60% | 0,4551% | 1,3715% | 2,7618% |
| Max. 15 ans | 5,70% | 0,4630% | 1,3955% | 2,8105% |
| Max. 20 ans | 5,70% | 0,4630% | 1,3955% | 2,8105% |
Taux variables
| Variabilité | Taux débiteur annuel | Taux débiteur mensuel | Taux débiteur trimestriel | Taux débiteur semestriel |
|---|---|---|---|---|
| (1/1/1) CAP +5/-5 | 5,20% | 0,4233% | 1,2753% | 2,5670% |
| (3/3/3) CAP +5/-5 | 5,20% | 0,4233% | 1,2753% | 2,5670% |
| (5/5/5) CAP +5/-5 | 5,30% | 0,4312% | 1,2994% | 2,6157% |
| (10/5/5) CAP +5/-5 | 5,60% | 0,4551% | 1,3715% | 2,7618% |
| (15/5/5) CAP +5/-5 | 5,70% | 0,4630% | 1,3955% | 2,8105% |
| (20/5/5) CAP +5/-5 | 5,70% | 0,4630% | 1,3955% | 2,8105% |
Frais liés au crédit hypothécaire de la Banque J. Van Breda & Co
| Frais de dossier* | Commission de réservation | Frais d’expertise** |
|---|---|---|
| 300 à 650 euros | 0,10%/mois à partir du 1er jour du 4eme mois suivant la mise à disposition | 75 à 825 euros |
* Le montant des frais de dossier dépend du montant et/ou de la durée du prêt
** Le montant des frais d’expertise dépend de la valeur de la vente et du type du bien immobilier
Documents à transmettre à la Banque J. Van Breda & Co en vue d’une demande de prêt hypothécaire
Afin de traiter la demande de votre prêt hypothécaire, la Banque J. Van Breda & Co vous requiert les informations suivantes :
- L’identité de votre cabinet ou entreprise
- L’activité de votre entreprise et les informations quant à son positionnement dans le secteur
- Les statuts de votre entreprise et les modifications de statuts publiés au Moniteur belge
- Un aperçu de la structure de l’actionnariat et du groupe (si d’application)
- Les résultats financiers les plus récents de toutes les sociétés
- La présentation d’un plan financier
- Le but de votre crédit
- Le montant de l’investissement, la durée souhaitée de votre crédit ainsi que votre apport personnel
- Les sûretés personnelles et réelles ainsi que les financement en cours au niveau de l’entreprise auprès d’autres institutions financières (si d’application)
- La valeur des biens immobiliers ainsi que les revenus locatifs éventuels
- Les sûretés négatives et autres engagements qui pourraient influencer la relation du crédit
- Le bilan social (si vous devez le prévoir)
- La situation patrimoniale et l’identité de tout constituant d’une sûreté personnelle (si d’application)
- Le nom de votre expert-comptable
- Toute autre information disponible que vous jugez pertinente dans le cadre d’une décision de prêt
Les informations nécessaires peuvent varier en fonction du type de crédit demandé.