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Prêt hypothécaire de 150.000 euros sur 25 ans

Vous avez un projet immobilier et nécessitez un prêt de 150.000 euros pour le réaliser. Une durée de 25 ans est-elle adaptée ? Quels sont les taux d’intérêt appliqués ? De quel salaire minimum devez-vous bénéficier ?

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Pourquoi choisir un crédit hypothécaire de 150.000 euros sur 25 ans ?

Augmenter la durée de votre remboursement sur 25 ans vous permet de diminuer votre mensualité.
Il s’agit donc de la formule souvent choisie par les jeunes acquéreurs ou toute personne ayant un budget limité.
Avec un crédit étire sur 25 ans, vous pourrez plus facilement ramener vos échéances en-dessous du taux d’endettement maximum recommandé de 33%.

Le taux d’endettement est la part de vos revenus mensuels que vous consacrez au remboursement de votre prêt. La majorité des organismes prêteur exigent un taux d’endettement en-dessous de 33% en vue d’octroyer un crédit hypothécaire ; c’est la règle du ⅓

Quel taux d'intérêt pour un prêt de 150.000 euros sur 25 ans ?

Les taux d’intérêt d’un crédit varient en fonction du montant de celui-ci, de sa durée, mais aussi de l’organisme bancaire.
Plus la durée d’un crédit est longue, plus les taux seront élevés.
Comparez et sélectionnez la meilleure offre de crédit hypothécaire grâce à notre simulateur.

Quel salaire pour un crédit de 150.000 euros sur 25 ans ?

Pour savoir quelle somme vous pouvez espérez emprunter avec votre salaire, appliquez la formule ci-dessous:

Votre salaire mensuel net x 33% (taux maximum d’endettement) = mensualité maximale
Grâce à ce montant vous pouvez voir sur les comparateur la somme que vous pouvez rembourser avec cette mensualité selon les taux du jour.

Exemple de salaire nécéssaire sur base d'un taux de 2,25%

150.000 euros sur 25 ans au taux de 2,25% revient à des mensualités de 654,20 €, cette somme ne pouvant « logiquement » pas dépasser 33% de vos revenus, il vous faudrait donc un salaire de 1982 euros mensuel.

Le montant de votre salaire n’est cependant pas le seul facteur qui entre en compte lors de l’analyse de votre demande de crédit hypothécaire. Votre stabilité financière est tout aussi importante. Pour contracter un prêt de 150.000 euros sur 25 ans, il faut bien évidemment que vos revenus mensuels soient assez élevés, mais ils doivent également être réguliers.
En fonction du type de votre contrat de travail présenté dans votre dossier, la banque pourra alors être plus ou moins encline à vous octroyer le crédit.

Quel apport personnel pour un crédit de 150.000 euros sur 25 ans ?

Vous devez être en mesure de fournir un apport personnel de minimum 10% du prix de votre projet immobilier.

Des solutions existent pour ne pas avoir à fournir d’apport personnel.
Notez néanmoins que les organismes prêteurs sont généralement plus favorables à l’octroi de prêts avec un apport personnel.